房价走势受多种因素影响，难以确切预测何时下跌。需综合考虑经济、政策、市场供需等，持续关注房地产市场动态。
房价的下跌是一个复杂的经济现象，受到多种因素的共同影响，以下是对房价下跌原因及时间的分析：
1、债务问题：
中国二十多年商品房历史上跌幅最大的一次下跌，其背后深层原因是债务问题，地方房企债务危机、居民债务压力、失业问题等环环相扣，并非孤立存在，这些问题导致经济不景气，进而影响房价。
2、政策调整：
政府为了缓解债务压力，可能会采取一系列政策措施，如降低利率、放松限购等，但这些措施可能不足以立即扭转房价下跌的趋势，政策的调整也可能引发市场的不确定性，进一步影响房价。
3、市场供需关系：
过去几十年，中国房地产市场经历了快速发展，大量住房建成并投入使用，随着人口增长的放缓和城市化进程的逐渐完成，住房需求开始减少，土地供应的增加也使得市场上住房供应过剩，进一步加剧了房价的下跌。
4、经济环境：
当前中国经济正处于转型升级的关键时期，经济增长速度放缓，消费者信心不足，这种经济环境不利于房地产市场的发展，也是房价下跌的重要原因之一。
5、投资投机需求减少：
随着政府对房地产市场调控力度的加强和购房限制政策的实施，投资投机性购房需求逐渐减少，这也导致了市场上有效需求的下降，从而推动了房价的下跌。
6、房价下跌的时间预测：
关于房价何时下跌的问题，不同机构和专家给出了不同的预测，一些观点认为，房价下跌可能在未来几年内持续进行，有分析指出，到2027年之前，一二线城市的房价可能会普遍跌回2015年的水平，这些预测仅代表一种可能性，实际房价走势受多种因素影响，难以准确预测。
房价下跌是多种因素共同作用的结果，包括债务问题、政策调整、市场供需关系、经济环境以及投资投机需求减少等，对于房价何时下跌的问题，虽然无法给出确切答案，但可以肯定的是，未来房价走势将受到多种因素的影响并呈现复杂多变的态势。
