南京办理购房证明所需材料如下：，，1. 已婚人士需提供结婚证、户口簿、身份证件等。，2. 单身人士需提供户口簿、单身证明等。，3. 非本市户籍居民家庭还需提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。，4. 现役军人不能提供户口簿的，需提供军官证（士官证）与居民身份证为同一人的证明复印件（核对原件），以及由军官证（士官证）颁证机构出具确认服役地点的书面证明原件。，5. 委托办理开具购房证明的，需提供授权委托书原件及代理人身份证件复印件（核对原件）。，，所有材料要原件。信息联网可查的不用提供原件。
线上申请
本市户籍居民：下载“我的南京”APP，实名注册后，点击进入“房产交易登记”，再点击“购房证明”，按页面提示提交申请。
非本市户籍居民：可通过“我的南京”手机 APP 或“南京房产微政务”微信公众号网上申请开具。
线下办理
1、本市户籍居民
无未成年子女：需提供身份证、户口簿、结婚证。
有未成年子女：需提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、未成年人户口簿、出生证。
2、非本市户籍居民
需提供身份证、户口簿、结婚证（已婚人士）、在宁连续缴纳2年及以上的社保或个人所得税证明（或社会保险缴纳证明）。
3、特殊情况
单身人士：需提供身份证、户口簿（集体户口可用常住人口登记证）、单身情况具结书（现场出具）。
离异人士：需提供单方身份证件、户口簿、离婚证、明确小孩抚养关系的离婚协议（民政部门盖章确认）或法院判决书（协调书），并现场填写《单身情况具结书》。
丧偶人士：需提供单方身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“丧偶”），如婚姻状况显示为“已婚”，还需带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明，并现场填写《单身情况具结书》。
现役军人：不能提供户口簿的，需提供军官证（士官证）与居民身份证为同一人的证明，以及由军官证（士官证）颁证机构出具确认服役地点的书面证明，服役地点在南京市的视为本市户籍居民，服役地点在非南京市的视为非本市户籍居民。
委托办理：购房人委托办理开具购房证明的，需提供授权委托书原件及代理人身份证件复印件（核对原件）；《单身情况具结书》应由本人现场出具。
表格展示
| 申请类型 | 材料清单 |
| 线上申请 | 本市户籍居民：通过“我的南京”APP申请 非本市户籍居民：通过“我的南京”APP或“南京房产微政务”微信公众号申请 |
| 线下办理 | 本市户籍居民 无未成年子女：身份证、户口簿、结婚证 有未成年子女：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、未成年人户口簿、出生证 非本市户籍居民 身份证、户口簿、结婚证（已婚人士）、在宁连续缴纳2年及以上的社保或个人所得税证明（或社会保险缴纳证明） 特殊情况 单身人士：身份证、户口簿（集体户口可用常住人口登记证）、单身情况具结书（现场出具） 离异人士：单方身份证件、户口簿、离婚证、明确小孩抚养关系的离婚协议（民政部门盖章确认）或法院判决书（协调书），并现场填写《单身情况具结书》 丧偶人士：单方身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“丧偶”），如婚姻状况显示为“已婚”，还需带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明，并现场填写《单身情况具结书》 现役军人：军官证（士官证）与居民身份证为同一人的证明，以及由军官证（士官证）颁证机构出具确认服役地点的书面证明 委托办理：授权委托书原件及代理人身份证件复印件（核对原件）；《单身情况具结书》应由本人现场出具 |
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