不动产登记全面实施，对个人、社会和经济有多方面影响。它提高了登记效率，简化了流程，减少了办理时间和成本。完善了产权保护，增强了交易透明度和安全性。规范了市场秩序，促进了房地产市场的健康发展。便利了金融服务，为抵押贷款提供了准确依据。还助力税收征管和反腐败工作。
不动产登记是《中华人民共和国民法典》规定的物权变动的公示方式，对经济社会和人民生活有着深远影响。
不动产登记的影响
1、明晰产权：通过不动产统一登记，可以明确各类不动产的归属，避免企业和群众权益受损。
2、保障合法权益：确认和登记不动产的财产权利，有利于保障公民的合法权益，减少因产权不明导致的纠纷。
3、优化服务：解决以前土地、房屋多次登记的问题，减少公民前往登记机构办理相关业务的次数，提高办事效率。
4、促进社会经济发展：实施不动产统一登记，通过确认登记的不动产，有利于构建良好的营商环境，促进社会经济的稳定发展。
5、提供法律依据：为不动产交易、抵押、继承等提供了明确的法律依据，有助于维护市场秩序和社会稳定。
6、提升政府治理能力：全面实现不动产统一登记，有助于提升政府的治理能力和公共服务水平，增强政府的公信力。
7、推动法治建设：不动产登记制度的完善，是推动法治建设的重要举措，有助于加强法治政府建设，提高依法行政水平。
不动产登记的FAQs
1、问：已经依法取得的房产证还有效吗？需要换发吗？
答：已经依法取得的《房屋所有权证》《集体土地所有证》《国有土地使用证》《林权证》等证书，还将继续有效，不动产登记机构坚持“不变不换”的原则，也就是权利不变动，簿证不更换，在申请人需要变更如房屋发生买卖时，则需要更换为新的《不动产权证书》。
2、问：《不动产权证书》和《房屋所有权证书》（房产证）有何区别？
答：对于老百姓而言，《不动产权证书》和《房屋所有权证书》（房产证）在样式、登记内容、以及用途上并无明显差别，名称上由之前的《中华人民共和国房屋所有权证书》变更为《中华人民共和国不动产权证书》，在登记的内容上，权利人、共有情况、坐落、性质、用途以及具体面积等信息也都没有改变。《不动产权证书》将房屋纳入不动产登记，视为不动产登记的其中一项，对于正常的买卖、抵押也都不会受到任何改变和影响。
