万科是一家成立于1984年的中国房地产开发企业，总部位于深圳。公司业务涵盖住宅开发、商业地产和物业服务等多个领域，致力于成为城市配套服务商。
万科企业股份有限公司，简称“万科”或“万科集团”，成立于1984年，是国内领先的城乡建设与生活服务商，经过近四十年的发展，万科已经成为中国房地产行业的标杆企业之一，并在多个领域展现出卓越的业务能力和社会责任感，以下是对万科的详细介绍：
一、公司概况
万科企业股份有限公司成立于1984年，总部位于深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，作为一家上市公司，万科在深圳证券交易所（深交所）和香港联合交易所（港交所）均有上市，股票代码分别为000002.SZ和02202.HK。
二、业务领域
万科的业务领域广泛，涵盖了多个方面，包括但不限于：
住宅开发：万科在住宅开发领域具有显著优势，主要产品为商品住宅及商业配套，其住宅产品聚焦主流客户自住需求，以中小型普通商品住房为主，销售的住宅产品中，144平方米以下的中小户型占比超过90%。
物业服务：万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，其业务布局涵盖住宅物业服务、商企物业服务、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。
商业开发与运营：万科管理的商业项目已超过260个，总建面超过1350万平方米，公司以印力集团为商业开发与运营平台，秉持“以客户为中心”的理念，持续推进商业服务创新、存量资产管理提升和数字化建设。
物流仓储：万科集团旗下万纬物流是出色的多温区综合物流解决方案服务商，为客户提供高标准的仓储设施及多元化的冷链物流服务，截至2019年底，万纬已进驻全国44个城市，仓储规模超过千万平方。
长租公寓：万科旗下泊寓品牌致力于为1840岁的城市青年提供有品质有温度的租住空间，泊寓已成为国内领先品牌，业务聚焦全国主要经济城市。
酒店与度假：万科运营多个滑雪度假项目，如吉林松花湖、北京石京龙与北京西山滑雪场等，其中吉林松花湖度假区客流量、客户满意度持续保持国内领先。
三、发展历程与成就
早期发展：万科成立于1984年，最初是一家专注于房地产开发的公司，随着业务的不断拓展，万科逐渐发展成为涵盖多个领域的综合性企业。
战略转型：2014年，万科将公司的“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”，在2018年进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师、实体经济生力军、创新探索试验田和和谐生态建设者。
世界500强：自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来，万科已连续多年上榜，排名逐年上升，2024年位列第206位。
社会责任：万科积极参与社会公益事业，如抗疫支援、保障性租赁住房建设和运营等，万科还注重环保和可持续发展，推出了多个绿色建筑和低碳项目。
四、企业文化与价值观
万科秉承“大道当然，合伙奋斗”的核心价值观，致力于为普通人提供好产品、好服务，公司始终坚持房住不炒的原则，通过自身努力满足人民对美好生活的各方面需求。
万科企业股份有限公司是一家具有深厚历史底蕴和强大综合实力的企业，其在住宅开发、物业服务、商业运营、物流仓储、长租公寓和酒店与度假等多个领域均取得了显著成就，万科还积极履行社会责任，关注环保和可持续发展，随着公司战略的不断推进和业务的持续发展，万科有望继续巩固其在行业内的领先地位并为社会创造更多价值。
